30 ноября 2007 года Правительством Саратовской области принято постановление "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области" № 423-П. Предполагалось, что кадастровая стоимость земельного участка будет примерно равна его рыночной стоимости. Данный документ вступил в силу с 1 января 2008 года. Под его действие попали земельные участки, предназначенные для размещения: домов многоэтажной жилой застройки; домов индивидуальной жилой застройки; гаражей и автостоянок; дачных, садоводческих и огороднических объединений; объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; гостиниц; административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, и т.д.
Однако, по оценкам специалистов, установленная этим постановлением кадастровая стоимость земель в несколько раз превышает реальную стоимость. Как сообщает информационное агентство "СарБК" Прокурор области направил в Саратовский облсуд заявление о признании противоречащим законодательству данное постановление правительства области. По данным проверки, это постановление издано при отсутствии положительного заключения Роснедвижимости. Кроме того, при проведении работ по государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов были допущены нарушения, влекущие недостоверность результатов кадастровой оценки.
По этому же поводу к губернатору области обращались с открытым письмом члены комиссии по региональному развитию и местному самоуправлению Общественной палаты Саратовской области. В письме, говорится: "Мы считаем, что сильная власть - это власть, умеющая признавать свои ошибки и просчеты. Сегодняшняя ситуация не прибавляет положительных эмоций у жителей области…. Ходатайствуем перед Вами о скорейшим пересмотре итогов кадастровой оценки земли и внесения изменений в существующее постановление, утверждающее кадастровую стоимость".
Этот вопрос обсуждался на заседании комиссии по региональному развитию и местному самоуправлению Общественной палаты области. Там, в частности, сказано: "Арендная плата за земельный участки, представленные для ведения личного подсобного хозяйства увеличились в среднем в 3 раза. Арендная плата за землю, занимаемую объектами торговли, промышленными и производственными базами, снизились в 7,5 раз, под АЗС - в среднем в 41 раз, предоставленные для добычи общераспространенных полезных ископаемых - в 519 раз. Почему случилось так, что налоговое бремя по оплате за землю увеличилось в разы для населения и сопоставимо уменьшилась для юридических лиц? Мы считаем, что это несправедливо"(по материалам ИА "СарБК от 12.02.2009г.").